서대구역 서한이다음 더퍼스트 브리핑

서대구역 서한 이다음 더퍼스트 투자가이드북

 

서한의 브랜드파워, 평리뉴타운 內 우수한 입지, 풍부한 개발계획, 확보된, 프리미엄

 

서대구역 서한이다음 단지모형

 

◆ 브리핑 내용

 

1. 서한은 다수의 택지지구사업에서 우수한 분양결과를 기록한 신도시개발사업에 특화된 기업

 

 

2. 회사설립 50년, 도급순위46위, 6만여 세대이상의 아파트 시공경험을 바탕으로 지역사회와 함께 동반성장해 나가는 지역향토기업이며 서대구 서한이다음은 서한의 서구지역 첫 번째 사업현장으로 주변 개발비전 및 사업지 입지여건 등도 각별히 신경 써서 선별한 사업지입니다.

 

 

3. 서대구는 향후 10년간 대구 개발계획중 굵직한 호재들이 모두 집중되 있는 지역으로 대구는 물론 전국적인 투자고객들에게 관심을 받고 있는 지역입니다.

 

 

4. 현재 서대구에는 대구혁신도시, 연경지구(7900여세대)보다 큰 83008300여 세대의 평리뉴타운이 개발 중으로 향후 서대구지역의 중심주거지로 기대되는 입지입니다.

특히나 서한이다음은 평리뉴타운내 2번째 공급단지로 향후 5개의 추가 공급부지가 존재함에 따라 지속적인 시세상승을 기대해볼 수 있습니다.

 

 

5. 서한이다음은 평리뉴타운내에서 대구 도심권과 가까운 입지여건을 갖고있으면서 서대구역 접근성도 우수하며 단지바로옆 이현초등학교가 인접해있는 초품아 입지여건을 구비하고 있습니다.

또한 ㄱ자 단지배치로 풍부한 일조량과 조망권이 확보되어 있어 경쟁단지 대비 강점요인을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

6. 평리뉴타운의 미래비전을 더욱 밝게 해 주는 것은 KTX서대구 역세권 개발입니다. 전국적으로 KTX역사 개발지역은 개발진행에 따라 높은 시세상승을 나타내고 있습니다.

광명역세권 주변단지의 경우 분양가 대비 22배 이상의 높은 시세상승률을 기록(광명자이 ‘2018. 4.4억 -> ’2020. 11억)하고 있으며 대구지역내 동대구역의 경우도 복합센터 및 신세계 백화점 개점 이후 인근지역 내 지속적인 아파트 신규공급이 이루어져 분양가 책정가격은 2개 가까이 상승한 상태입니다.(신천반도 2016. 3.3억 -> 동대구더샵 2019. 6.3억)

현재 서대구 역세권 개발계획은 시작단계이나 기분양된 영무예다음은 이미 3천만원선의 프리미엄이 형성된 상태로 평리뉴타운은 서대구 역세권 개발의 최대 수대 지역으로서 높은 잠재가치를 지니고 있습니다.

 

 

7. 서대구 서한이다음은 8월 시행예정인 전매제한 규제에서 벗어나 6개월 전매제한 기간이 적용될 예정으로 단기 투자상품으로서도 가치가 높은 단지입니다.

 

 

8. 8월 전매제한 강화를 피해 7월 다수의 신규단지가 공급진행됨에 따라 청약통장 분산이 불가피한 상황입니다. 강화된 전매제한 적용단지 대비 당사 업지는 명확한 투자 메리트를 보유한 단지로 청약자격이 안되어 기회를 놓치신 분들을 위해 본계약 이후 당사 홈페이지를 통해 전국단위로 무순위 청약신청을 접수받을 계획으로 대구지역뿐만 아니라 대구외 지역분들에게도 좋은 기회가 될 것입니다..