평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 계약체결 #서대구역 서한이다음 조합원 계약

평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합(서대구역 서한이다음 조합원)

수신자 공동주택(아파트) 계약 체결 대상 조합원 제위

참 조

제 목 조합원 공동주택(아파트) 분양 계약 안내

1. 조합원 여러분의 가정에 건강과 행운을 기원합니다.

2. 평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합원 공동주택(아파트) 분양계약 일정 등을 아래와 같이 알려드리오니 조합원님께서는 사전에 지참 서류 등을 미리 준비하셔서 순조로운 계약이 이루어질 수 있도록 적극적인 협조를 당부 드리며 분양계약 기간 내 분양계약을 반드시 체결하여 주시기 바랍니다.

가. 계약일정

1) 계약기간 : 2020년 7월 30일(목)부터 2020년 8월 1일(토)까지(3일간)

2) 시간 : 오전 10시부터 오후 5시까지

나. 계약장소 : 서대구역 서한이다음 더퍼스트 모델하우스(침산동)

다. 요청사항

1) 계약 전 : 계약금(10%)납입 후 입금증 필히 지참(현장수납 불가)

2) 계약 전 : 계약 필요서류 사전 준비 후 모델하우스 방문

3) 계약일정 준수(계약기간 내 실시)

4) 주차대수 부족으로 인하여 대중교통 이용 권장

3. 아파트 옵션계약에 대해서는 시공사(㈜서한)와 일정 협의 후 조합원님께 추후 통지할 예정이오니 이점 착오 없으시길 바랍니다.

첨부 조합원 분양계약 체결 세부사항 1부. 　끝.

목차
1.분양계약 체결 기간 및 장소
2. 분양계약 시 준비사항
3. 분양계약 절차
4. 필수 확인사항
※조합원 분양계약 위임장

조합원 공동주택(아파트) 분양계약 체결 세부사항

1.분양계약 체결 기간 및 장소

- 기간 : 2020년 7월 30일(목) ~ 2020년 8월 1일(토) 3일간

- 장소 : 서대구역 서한이다음 더퍼스트 모델하우스

(대구시 북구 침산동 156-19번지)

- 전화 : 053)327-0500

- 약도

모델하우스 : 대구광역시 북구 침산동 156-19번지

※ 주차혼잡이 예상되오니 대중교통을 이용하시기를 부탁드립니다.

■ 버스이용시 : 323번, 523번(대구삼성창조캠퍼스2 하차)

2. 분양계약 시 준비사항

1) 공통준비사항

조합원 『본인』 계약 시

『대리인』 계약 시

① 조합원 신분증
② 조합원 인감도장
③ 조합원 주민등록초본 1부
④ 조합원의 인감증명서 1부
(아파트 분양계약용)
⑤ 계약금 입금(이체)확인증
↳ 현장에서 계약금을 받지 않으니 꼭 이체 후 방문 바랍니다.
⑥ 동봉된 개별분담금 안내문

* 공동명의자의 경우 각각 상기서류 준비

① 조합원의 신분증
② 조합원의 인감도장
③ 조합원의 주민등록초본 1부
④ 조합원의 인감증명서 2부
(분양계약용, 분양계약위임용)
⑤ 계약금 입금(이체)확인증
↳ 현장에서 계약금을 받지 않으니 꼭 이체 후 방문 바랍니다.
⑥ 동봉된 개별분담금 안내문
⑦ 위임장 (조합원 인감날인 필수)
⑧ 대리인 신분증
⑨ 대리인 자격 증빙서류 1부
(주민등록등본 또는 가족관계증명서)

2) 추가 준비사항 : 환급(교부금)받는 조합원에 한하여 환급받을 통장사본 1부 구비

3. 분양계약 절차

본 안내문 및 개별분담금 안내문 꼼꼼히 확인

↓

『개별분담금 안내문』에 따라 지정된 계좌로 ‘계약금’ 납부 후 납부영수증 수령

입금자명은 조합원명(공유인 경우 대표자명)으로 표시하여 주시기 바랍니다
계약금 납부액이 없는 조합원께서는 이 단계를 생략하셔도 됩니다.
개별분담금 안내문에 기재된 ‘계약금’을 반드시 확인하고 입금하여 주시기 바랍니다.

↓

분양계약 준비서류 구비

신분증, 인감도장, 주민등록초본, 인감증명서, 계약금납부영수증 등 → 상기 2번 항목 참조
계약금 납입액이 없으신 조합원께서는 계약금납부영수증은 구비하지 않으셔도 되며, 동봉된 개별분담금 안내문은 구비하여 주시기 바랍니다.

↓

조합원 계약체결 기간 내 모델하우스 방문하여 계약 체결
(구비 서류 반드시 지참)

4. 필수 확인사항

① 계약금을 납부하시기 전에 반드시 동봉된 ‘개별분담금 안내문’에 기재된 ‘계약금액’과 ‘계좌번호’를 재차 확인하여 주시기 바랍니다. 계약금액은 총 부담금의 10%이며, 계약 당일 현장에서 현급납부는 불가하오니 반드시 지정된 계좌로 입금하여 주시기 바랍니다.

② ‘공동주택 + 상가’ 또는 ‘상가’만을 분양신청하신 경우 상가 동·호수 결정이 아직 실시되지 않은 관계로 분담금 및 환급금은 향후 상가 동·호수 결정 후 확정됨을 알려 드립니다. [공동주택(아파트) 분양계약은 체결하셔야 합니다.]

③ 조합원 상가 분양계약의 체결은 향후 상가 동·호수 결정이 되는 즉시 별도로 통지해 드릴 예정입니다.

④ 공유로 소유하고 계신 경우 공유자 전원이 인감도장을 포함한 필요서류를 각각 구비하셔서 함께 방문하셔야 합니다.

⑤ 비례율의 변동 등으로 분담금의 변경이 있을 경우 중간 정산 없이 잔금을 증감하여 조정됨을 양지하여 주시기 바랍니다.

⑥ 본 안내문이 발송 된 후 소유권이 변경된 경우, 권리를 이전 받은 새로운 소유자에게 재 발송되지 않습니다.

⑦ 본 안내문 발송 후 소유권이 변경된 경우 반드시 권리변경 신고에 필요한 자료를 지참하시어 조합으로 신고하여 주시기를 바라며, 소유권이전등기가 경료 된 경우에 한하여 권리변동 신고가 가능합니다.

⑧ 본 안내문이 기재된 사항 또는 권리변경신고를 이행하지 않으셔서 발생되는 문제는 조합원 본인에게 그 책임이 있으며 조합에 이의를 제기하실 수 없습니다.

⑨ 첨부의 개별분담금 안내문 내역 등이 사실과 다를 경우 연락바랍니다.

붙임2)

※조합원 분양계약 위임장

■ 본인 인적사항 [조합원]

성명	(인감 날인)	주민등록번호	-
분양동호수	( )동 ( )호	전 화 번 호
거주지 주소

상기 본인은 아래 대리인에게 평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 조합원분양계약 체결에 관한 권한 일체를 위임합니다.

2020년 월 일

-------------------- 아 래 --------------------

■ 대리인 인적사항 [위임받는 분]-조합원의 배우자, 직계존비속, 형제자매 중 성년자만 가능)

성명		주민등록번호	-
거주지 주소
본인과 관계	본인의 (예시: 배우자, 자녀, 부, 모, 형제 등)

※ 필수 첨부서류 : 본인[조합원] 인감증명서 1통(용도 :조합원 분양계약체결 위임용), 대리인 신분증,

대리인자격 증빙서류(주민등록등본 또는 가족관계증명원) 1통

※ 본인[조합원]의 인감날인과 인감증명서가 첨부되지 않은 위임장은 효력이 없습니다.

※ 대리인의 자격은 조합정관 제10조에 의거하여 조합원의 배우자, 직계존비속, 형제자매 중에서 성년자에 한함

평리6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합 귀중

분양유형별 조합원 분양계약 체결방안

1) 1개 주택 분양조합원

구분	계약금 입금방법	확인방법
분담금 납부	납부계좌로 계약금 입금	계약체결 시 입금증 확인

2) 2개 주택 분양조합원

구분	계약금 입금방법	확인방법
분담금 납부	해당 주택별로 안분하여 계약금 입금 (안분기준: 세대분양가/총 분양가)	계약체결시 입금증 확인

3) 주택 + 상가 분양신청 조합원

금번 계약체결 시 공동주택(아파트) 분양계약만 체결하며 상가분양계약은 향후 상가 동·호수 결정 후 진행

구분	계약금 입금방법	확인방법
분담금 납부	납부계좌로 계약금 입금	계약체결 시 입금증 확인
환급금 지급	-	계약체결 시 분담금통지문 확인

4) 상가만 분양신청한 조합원

금번 계약체결 대상에서 제외되며, 추후 공문으로 별도 안내

※ 입금자명은 반드시 조합원 성명으로 입력하며 공유자의 경우 대표 조합원의 성명으로 입력